项目

       HH基金会根据项目具体情况不同，选择不同的管理公司进行管理， 其中主要考虑的因素为管理成本和管理效率。HH基金创办初期，对于学生公寓的管理经验不够成熟，因此聘用了第三方物业管理公司协助管理，同时向其学习物管模式和管理经验。

       目前，HH基金所有持有的项目中，只有加州项目聘请Preiss公司帮助管理，原因在于：加州项目距离HH基金总部较远，有3个小时时差；另外，HH在美西暂时还未开发其他项目，因此自己管理成本过高，且效率较低。

       HH基金会在项目过户后启用子公司Red Stone物业管理公司对项目进行管理。Red Stone管理公司拥有丰富的学生公寓管理经验，与HH团队沟通更加默契，可以大幅度降低项目运营成本，提升管理效率，从而为投资人创造更多收益。